会社案内 - 武蔵新城武蔵中原賃貸物件ならカノウホーム

会社概要

会社名	有限会社カノウホーム
代表取締役	関根　宏
所在地	神奈川県川崎市中原区新城3-9-7
電話番号	044-777-9870
ＦＡＸ番号	044-741-3220
営業時間	10:00 ～ 18:30
定休日	毎週火曜日・水曜日 ※夏季/年末年始/GWもお休みします
設立	2005年3月
免許番号	神奈川県知事免許(4)第25479号

「年末年始休暇のお知らせ」

12月24日（火）～1月4日（土）はお休みさせていただきます。

1月5日（日）より、通常営業いたします。

ごあいさつ

【お陰様で２０２５年３月に設立２０年を迎えます！】

弊社は２００５年３月に設立し、２０２５年３月にて設立２０年を迎えます。
改めまして、日頃のご愛顧に心より御礼申し上げます。
振返れば本当にあっという間に過ぎた２０年間でしたが、この間、主に不動産仲介事業（賃貸・売買）を通じて、お客様の住まいに関する夢や悩み、時に購入時の喜びや感動に触れ、その度に改めて、第一にお客様の気持ちを大切にする会社でありたいという思いを強くいたしました。
また、これまで弊社をご利用していただいたすべてのお客様、開店当初からお声を掛けていただいたオーナー様、取引をしていただいた不動産業者様、ご高齢の為、やむなく不動産業をお辞めになるにあたり、信頼関係を築いてこられた管理物件のオーナー様と弊社との縁を繋いでくださった不動産会社の社長様、管理業務において日頃よりお世話になっている清掃・設備・リフォーム会社の皆様、経営をサポートしてくださった税務、労務関係各社の皆様、地元の商店街の皆様、以前在籍していた方々も含め、会社繁栄の為、これまで共に切磋琢磨してきたスタッフの面々、協力をしてくれた家族など、思い起こせば、たいへん多くの様々な方々に支えられ、助けられ、お陰様で無事に２０年間を過ごしてこられたことに感無量の思いでございます。
そして、私自身、この武蔵新城で生まれ育ち、大好きなこの街と皆様をつなぐお手伝いをさせていただけることをたいへん嬉しく思っています。
これからも、お客様との『ご縁』を大切に、ご満足していただける仕事を第一に心掛け、皆様にとっての地域一番店を目指し、精一杯精進して参ります。
今後とも何卒宜しくお願いいたします。

【メリット満載！半径2キロの円が鍵！完全地域密着店の極意とは？】

弊社の管理賃貸物件は武蔵新城駅、武蔵中原駅の両駅〔半径２キロ程の円の中〕に約８８%がございます。
当エリアは、人気の「武蔵小杉」（東急東横線、JR南武線乗入れ）と「武蔵溝の口」（東急田園都市線、JR南武線乗入れ）に挟まれたJR南武線の２駅「武蔵新城」、「武蔵中原」（共に快速停車駅）が最寄り駅となっております。

賃料等の相場も武蔵小杉や武蔵溝の口と比較すると２～3割程安く、住環境も良いこと、立地は主に平坦であり、スーパーも多く、庶民的で生活物価もお安いことからとても人気のある両駅です。
実際、ご来店をされるお客様も半数以上が地元の方で、それ以外では武蔵小杉、武蔵溝の口では家賃帯が高いため、住みやすい私共のエリア内でお探しの方が多くいらっしゃいます。

この半径約2キロというコンパクトなエリアだからこそ、縦横無尽に動くことができ、地域密着型の充実した物件情報のご紹介とご案内、知り尽くした地元情報の提供、そして何より管理物件でのトラブル対応においても、修繕会社と連携し、迅速かつ効率的に動くことができるため〔道路の渋滞もありません〕、借主様にもオーナー様にも喜んでいただける良質な物件管理が可能になると考えております。
上記の通り、弊社は武蔵新城・武蔵中原完全地域密着店としてJR南武線、武蔵新城駅のアーケード商店街内１階に店舗を構え、お客様の大切なお住み替えのお手伝いをさせていただくため、担当者だけではなく、スタッフ全員で考え、お客様にとって最良の形でご提案が出来るよう心掛けております。お陰様でお客様の中には、2度目、3度目のお住み替えや賃貸から売買へのお住み替え、お知り合いの方のご紹介によるご来店のお客様も多く、大変嬉しく感じております。

また「神奈川県あんしん賃貸協力店」、川崎市の中原区、高津区「安心入居事業協力店」に登録し、福祉、生活保護、高齢者、障害者、子育て世代のお客様のお部屋探しを支援させていただいております。

【当エリアに物件をお持ちのオーナー様へ　賃貸管理について是非一度ご相談下さい！】

２０年前の開店時には賃貸管理物件（賃貸更新業務）はゼロからのスタートでした。

現在は多数のオーナー様のご協力を受け、お陰様で賃貸更新業務は、お部屋（テナント含む）が約６９０件、駐車場が約１１０件、合計約８００件の賃貸更新業務を行なわせていただいております。

その内、お部屋（テナント含む）約１２０件、駐車場約８０件、合計約２００件の家賃集金業務の委託を受けております。
弊社では今後も継続して「賃貸管理物件・家賃集金業務」の増加に力を入れて参ります。
当エリアの賃貸物件を所有のオーナー様で日々お忙しく、お家賃の管理（入金チェック、滞納催促等）、退去時のリフォームの手配や常日頃の修繕の手配などがご面倒に感じるオーナー様がいらっしゃいましたら、是非一度、弊社にお声がけ下さい。

弊社で家賃集金業務を請け負う際の業務内容や必要になる費用のことなど、一つ一つ丁寧にご説明させていただきます。
大手不動産会社には負けない地元に精通したスタッフがオーナー様所有の大切な賃貸物件の管理をお手伝いさせていただきます。

【小さな会社ながらも一企業として長きに渡り成長し続けるために！】

仲介手数料を収入源とする仲介業務は常に波があり、世の中の出来事などにも業績が左右されます。そして駅前を見渡すと大中小の不動産会社が多くお店を構える状況で、弊社のような小さな会社が仲介業務として、安定をした業績を継続的に残すことは大変難しいと考えております。
そこで、弊社では①仲介業務、②賃貸更新業務、③家賃集金業務の他に、小さな会社ながらも一企業として長きに渡り成長し続けるために、開業以来、計画性を持って、④収益物件の取得を継続して行なっております。

収益物件より生まれる家賃収入は長いスパンで考えると極めて安定的な収益になるため、収益物件数の増加と共に、年々、会社の土台が固まり、強くなっていくと考えております。
また異なる側面から見れば、取得した物件を貸す際には、オーナーとしての立場になるため、普段の仲介業務では気が付かない「オーナー側の細かな考えや悩みなど」にも気が付くことが多々ございます。

そのような面においても勉強になることが大変多く、最終的には仲介・管理業務にも役に立っていると実感しております。
【継続は力なり】この言葉の通り、今後も収益物件の取得を継続したいと考えておりますので、武蔵新城・武蔵中原エリア内で収益物件（分譲ワンルームマンションから売アパート１棟・売マンション１棟）をご所有でご売却をお考えのオーナー様がいらっしゃいましたら、是非一度お声をお掛けください。弊社が直接買主になりますので、成約の際は仲介手数料不要でのお取引が可能となります。

また、当エリアの収益物件を取り扱っている不動産業者様がいらっしゃいましたらお声がけいただければ幸いです。成約の際には正規の仲介手数料をお支払いさせて頂きます。
何卒宜しくお願いいたします。